Rodinný dom na predaj v Kittsee

Ponúkame na predaj bezbariérový 2-izbový rodinný dom v tichej lokalite v obci Kittsee. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 668 m2. K domu je k dispozícii záhradný domček, v ktorom sa nachádzajú 2 miestnosti - hobby miestnosť/ dielnička a miestnosť na odkladanie záhradného náradia, bicyklov....
Dom bol postavený v roku 1981 a v posledných rokoch prešiel rozsiahlou rekonštrukciou.

Základné údaje:
Úžitková plocha: 65 m2
Zimná záhrada: 12 m2
Terasa s juho-západnou orientáciou: 30 m2
Terasa s východnou orientáciou: 16 m2
Miesto na grilovanie 10 m2
Pozemok: 668 m2
Záhradný domček

Dispozičné riešenie:
Zimná záhrada, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s osobitným vchodom.

Kúrenie: elektrickými radiátormi, v kúpeľni je podlahové kúrenie
Chladenie je zabezpečené klimatizáciou
Okná: kombinácia hliník a PVC s izolačným 2-sklom a sieťkami proti hmyzu

Záhrada je automatický zavlažovaná, kosenie je zabezpečené 2 robotmi ovládanými cez mobilnú aplikáciu.
Parkovanie: pre 2 autá, na pozemku

Dom sa predáva zariadený

Kúpna cena: 285.000 € + poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti v Rakúsku (daň z prevodu, kataster, notár, realitná kancelária)

V prípade záujmu Vás nehnuteľnosťou radi prevedieme.

Lokalita:
Kittsee je obec nachádzajúca sa v bezprostrednej blízkosti Bratislavy a diaľnice A6 do Viedne. V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť: lekár, zubár, škôlka, základná škola, nákupné stredisko, nemocnica, lekáreň, banky, reštaurácie a v neposlednom rade zámok so zámockým parkom na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú cyklotrasy smerom na Hainburg a aj do Neusiedl am See.
Viedeň je vzdialená cca 45 min. autom, letisko Schwechat cca 30 min autom. Z Kittsee je vlakové spojenie s Viedňou a Bratislavou.